Geerbte Immobilie verkaufen im Taunus und Rhein-Main-Gebiet
Hausrat und geerbte Immobilie aufeinander abgestimmt. Wir kaufen an und vermitteln den passenden Makler.
Kostenlos einschätzen lassen
Sie schildern kurz, was vorliegt. Wir melden uns zurück — telefonisch oder per E-Mail.
Kennen Sie das?
Zum Nachlass gehört oft mehr als Hausrat. Ein Haus, eine Wohnung, manchmal beides, und plötzlich stehen neben all den Dingen auch große Entscheidungen im Raum. Wir nehmen Ihnen den Anfang ab: Wir ordnen den Haushalt und bringen für die Immobilie den richtigen Fachmann ins Spiel, damit Sie nicht an zehn Stellen gleichzeitig beginnen müssen.
Ein Ansprechpartner für Hausrat und Immobilie.
Diskret und in Ihrem Tempo. Bei Verkaufsinteresse beraten wir kostenlos.
WAS SIE ERWARTET
Hausrat und Immobilie hängen zusammen
Ein Haus lässt sich schlecht verkaufen, solange es voll ist. Und was drin steht, entscheidet oft mit, wann die Übergabe möglich wird. Wir stimmen beides aufeinander ab, statt es getrennt laufen zu lassen.
- Hausrat bewerten und ankaufen, die Immobilie an den passenden Makler
- Maklerempfehlung nach Lage und Objekt, nicht nach Provision
- Reihenfolge abgestimmt: erst der Inhalt, dann die Übergabe
- Räumung über einen Partner koordiniert, der Ankauf wird angerechnet
- Ein Ansprechpartner für den gesamten Ablauf
- Ein einzelner Mitarbeiter kommt zu Ihnen, Termine nach Ihrem Kalender
Die Aufteilung
Was wir übernehmen, was der Makler übernimmt
Damit nichts durcheinandergerät: Wir bewerten und kaufen an, was im Haushalt Wert hat, und koordinieren auf Wunsch die Räumung über einen Partner. Den Verkauf der Immobilie selbst übernimmt ein Makler, den wir Ihnen vermitteln.
Im Überblick
Bewertung des Hausrats
Stück für Stück, bei Verkaufsinteresse kostenlos
Ankauf
was in unsere Bereiche fällt, sofort ausgezahlt
Vermittlung
was über Auktion oder Fachhandel mehr bringt
Räumung über einen Partner
koordiniert von uns, ausgeführt von anderen
Maklerkontakt
passend zu Lage und Objekt
Aus einer Hand
Ein Ansprechpartner für Hausrat und Immobilie
Nach einem Erbfall stehen zwei Aufgaben nebeneinander: der Hausrat und die Immobilie. Meist bedeutet das zwei Welten, zwei Sorten Dienstleister und viele offene Fragen. Bei uns beginnt beides an einer Stelle. Wir kümmern uns um den Nachlass im Haus und stellen für den Verkauf der Immobilie den Kontakt zum passenden Makler her.
Der Grund
Warum beides zusammengehört
Eine leergeräumte, saubere Immobilie verkauft sich besser als eine volle. Deshalb greift eins ins andere: Erst ordnen wir den Hausrat, kaufen an, was passt, und lassen über einen Partner räumen; was wir ankaufen, schreiben wir Ihnen gut und rechnen es gegen die Räumungskosten. Danach steht die Immobilie bereit für den Makler, den wir vermitteln.
Zu groß, zu emotional, zu unübersichtlich
Häufig ist die Immobilie das, wovor Erben am meisten zurückschrecken. Wenn dann der Hausrat geordnet und das Haus leer ist, wirkt der letzte Schritt plötzlich machbar.
Hausrat und Hausverkauf aus der Ferne
Nach dem Tod meines Vaters musste nicht nur das Haus ausgeräumt, sondern anschließend auch die Immobilie verkauft werden. Ich wohne selbst nicht in der Region und war mit der Vielzahl der Aufgaben zunächst ziemlich überfordert. Herr Jordan hat zuerst mit mir den Hausrat durchgesehen und mir bei der weiteren Verwertung geholfen. Für den Hausverkauf stellte er anschließend den Kontakt zu einem Makler her, der die Region und den örtlichen Markt sehr gut kannte. Für mich war besonders angenehm, dass ich nicht bei jedem Schritt wieder bei null anfangen und selbst nach neuen Ansprechpartnern suchen musste. Dadurch wurde aus einem zunächst riesigen Berg an Aufgaben Schritt für Schritt etwas Überschaubares.
Unsere Grenze
Wir sind keine Makler, und das ist Absicht
Den Verkauf der Immobilie übernehmen wir nicht. Dafür gibt es Fachleute, und der Maklervertrag entsteht direkt zwischen Ihnen und dem Makler. Wir empfehlen nach Lage und Objekt, nicht nach Provision. Auch zu Erbschaftsteuer, Grundbuch und rechtlichen Fragen beraten wir nicht; das gehört zu Steuerberater, Notar und Anwalt. Was wir können, ist der Teil davor, und der ist meist in wenigen Wochen erledigt.
Wir kommen zu Ihnen
Wir sehen uns Haushalt und Immobilie gemeinsam an, vor Ort. Unser Standort ist Bad Homburg; tätig sind wir im Taunus, im Rheingau und im Rhein-Main-Gebiet.
Rund um die geerbte Immobilie
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an — auch für eine einzelne Auskunft.
Anrufenoder direkt einen Termin vereinbaren - und wir besprechen alles direkt vor Ort bei Ihnen.
Sind Sie selbst Makler?
Nein. Unsere Aufgabe ist der Nachlass, also alles, was in der Immobilie steht. Für den Verkauf des Objekts selbst stellen wir den Kontakt zu einem Makler aus unserem Netzwerk her. Die Vermittlung und die gesamte Abwicklung übernimmt anschließend dieser Makler.
Was kostet die Vermittlung eines Maklers?
Für die Empfehlung stellen wir Ihnen nichts in Rechnung. Die Provision regelt der Maklervertrag, den Sie direkt mit dem Makler schließen. Konditionen und Laufzeit besprechen Sie dort, wir mischen uns in diese Vereinbarung nicht ein.
Wie finden Sie den passenden Makler?
Nach Lage und Objektart. Ein Reihenhaus im Taunus verlangt einen anderen Ansprechpartner als eine Eigentumswohnung in Frankfurt oder ein Anwesen im Rheingau. Wir arbeiten seit Jahren mit denselben Partnern zusammen und wissen, wer zu welchem Objekt passt.
Muss der Haushalt vor dem Verkauf geräumt sein?
In den meisten Fällen ja, denn eine leere oder zumindest aufgeräumte Immobilie verkauft sich besser und schneller. Genau hier greift unsere eigentliche Arbeit: Wir kaufen an, was in unsere Bereiche fällt, vermitteln, was anderswo besser aufgehoben ist, und koordinieren die Räumung über einen Partner.
Geht auch nur der Hausrat ohne die Immobilie?
Selbstverständlich. Sie entscheiden, welchen Teil Sie in unsere Hände geben. Viele Kunden lassen zunächst nur den Hausrat ordnen und kommen erst später auf das Thema Immobilie zurück.
Was ist, wenn mehrere Erben beteiligt sind?
Das ist bei geerbten Immobilien eher die Regel als die Ausnahme. Wir sprechen mit der Person, die Sie als Ansprechpartner benennen. Die Entscheidung über den Verkauf treffen Sie untereinander, gegebenenfalls mit Notar oder Anwalt. Eine Aufstellung der Nachlasswerte stellen wir auf Wunsch bereit.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Lage, Zustand und Preisvorstellung ab und liegt außerhalb unseres Einflusses. Der Makler wird Ihnen dazu eine belastbare Einschätzung geben. Was wir beeinflussen können, ist der Teil davor: Der Nachlass ist meist innerhalb weniger Wochen geordnet.
Beraten Sie zu Steuer und Recht?
Nein, das dürfen und wollen wir nicht. Für Erbschaftsteuer, Grundbuch und rechtliche Fragen sind Steuerberater, Notar und Anwalt zuständig. Wenn Sie dort noch niemanden haben, können wir Ihnen auch dafür einen Kontakt nennen.
In welchem Gebiet können Sie einen Makler vermitteln?
Innerhalb unseres regulären Einzugsgebiets, also in Hessen und den angrenzenden Regionen von Rheinland-Pfalz, Nordrhein-Westfalen, Baden-Württemberg und dem Saarland. Liegt die Immobilie weiter entfernt, sagen wir Ihnen das offen, statt jemanden zu empfehlen, den wir nicht kennen.
Was ist, wenn die Immobilie vermietet ist?
Auch das ist verkäuflich, verlangt aber eine andere Herangehensweise und einen Makler mit Erfahrung im Anlagesegment. Sagen Sie uns beim ersten Gespräch, ob Mieter im Haus sind, dann wählen wir den Ansprechpartner entsprechend aus.
Passt dazu
Die Immobilie ist meist der letzte Schritt
Davor steht der Nachlass. Wir ordnen ihn, kaufen an, was passt, und koordinieren den Rest über unser Netzwerk, die Räumung inklusive, durch einen Partner.
Hausrat und Immobilie aus einer Hand koordiniert
Rufen Sie an. Einen Ansprechpartner für den Hausrat und den Weg zur Immobilie.